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出資5.9億元,昌平區今年啓動了大規模的老舊小區改造工程。改造涉及5個鎮(街道)的3000戶居民。截至目前,老舊小區抗震節能綜合改造共開工26棟樓,約7萬平方米。
樓頂鋪滿黑色“補丁”,住戶使用最原始的方法解決樓房漏雨現象;小區內排水箅子裏堆滿垃圾,下雨天積水難排,居民不得不挽起褲管,“蹚”出小區……過去,每到盛夏來臨,馬池口紅冶鋼廠家屬樓的居民就如臨大敵。今年,政府啓動老舊小區改造,讓居民們放寬了心。
據瞭解,這次改造包括樓頂修繕、抗震加固、外牆保溫、更換節能門窗等,改造費用由政府出,老樓裏外翻新。
改造後,樓房的抗震烈度將達到8度,冬季室內溫度可提高3到5攝氏度。同時實施抗震加固改造的居民每戶還可增加建築面積5到15平方米。
據瞭解,昌平區老舊小區抗震加固改造採用外套式加固方法,即在樓的外側縱牆上做掛網噴混凝土板牆,對應橫牆位置新做現澆混凝土剪力牆,每層樓增加樓板;並人工挖孔樁,與老樓基礎相連,增加樓的整體穩定性和抗震性。“經過抗震加固的老樓如同穿上了一身盔甲,保護着老樓和住在裏面的居民,以後即使發生了八級地震,咱也不用怕了。”抗震加固改造技術人員尹曉龍說。
除此以外,施工人員還會在外牆貼上8釐米厚的EPS混凝土保溫磚,冬天室內溫度可以提高3到5攝氏度。
改造後,施工人員還會根據樓體原本的顏色選擇相近顏色的塗料,這樣既讓樓房看起來嶄新漂亮,又避免上年紀的居民因爲顏色差異產生不適感。在樓體改造完成後,各老舊小區還將進行綠化、停車位及路面硬化改造,讓小區整體環境煥然一新。預計所有改造項目都將在今年入冬以前完成。(通訊員張宇)