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資本都是逐利的。當今中國通貨膨脹已然成為一個焦點問題,每月CPI屢創新高,銀行錢荒悄然來襲,“調控”、“限購令”、“加息”、“提高二套房貸款比例”等強力組合調控政策的密集推出,導致住宅市場投資空間受限,眾多投資者已把商務地產產品作為抗通脹的投資避風港。
高端寫字樓作為國際商務最前沿,不僅能夠吸引眾多名牌企業前往辦公,更能作為信貸資產進行融資。加之現代高端商務浪潮的推動,世界五百強企業不斷搶灘高端寫字樓,拓展自身業務,需求極其旺盛。因此,在新形勢下,投資寫字樓尤其是高端寫字樓就成為保值增值的最佳選擇。
金融街(南開)中心,站在國際商務高度,聚焦城市核心,擇址絕佳板塊,當仁不讓的成為天津首推的高端商務門戶,作為南京路上規模體量最大、高標准建築硬件配置、業態多元的項目,擎起區域商務價值旗幟。
高度一
共享——國際辦公理念助力企業騰飛
隨著信息化的不斷深入,信息的交流與共享已經成為現代商務十分重要的環節。優秀的國際高端寫字樓在大發展,大變革中,日漸強調以客戶需求為中心,旨在提供低成本、高效率的商務平臺。基於這一需求,金融街(南開)中心寫字樓部分在業態分布上,將A、B、C三座建築沿南京路呈品字形排布,高山流水,未來三棟寫字樓將吸納包括世界500強、各行業領軍企業、金融保險以及中小企業等在內的多種行業,並以更為廣闊的前瞻視野,將三座建築以連廊相接,從而形成一條完整的企業生態鏈條。通過各類企業的匯聚,使各個產業上下游信息得以互通,足不出樓便能盡享信息優勢。對於中小企業而言將有機會與世界500強名企為鄰,一方面降低溝通成本,第一時間掌握行業資訊;另一方面依托其濃郁的產業氛圍,提昇自身的核心競爭力,昇級企業形象。
創新——綠色建築引領商務未來
當今社會,生態辦公辦公已日漸成為熱議的話題。而在生態辦公逐漸成為國際辦公的主流建築形態的發展趨勢下,綠色生態和科技運用是否到位已成為評判商務寫字樓綜合價值的重要標准。美國的綠色生態建築機構曾做過調查,證實在綠色生態環境中辦公可以使工作效率提高10%以上,其增加部分的產值足以支付創造者的薪金等開銷。同時選擇在綠色生態環境中辦公,可大大提高員工的健康狀況。
金融街(南開)中心寫字樓以綠色二星建築標准打造,每個細節處均從生態節能的角度考量。大面積的玻璃幕牆和可開啟外窗使得辦公區域的室內自然采光良好,讓企業擁有通透開闊的辦公空間。建築玻璃幕牆全部采用中空Low-E玻璃外窗,有效隔離紅外線、噪音等污染,使辦公企業降低電源能耗。
高度三
休閑商務——打造CO-working新模式
隨著網絡的普及,資源的共享成為提昇工作效率的重要議題。而商務辦公環境的規劃也日漸突破傳統的“辦公室+公共走廊”的空間模式,從封閉及注重個人隱私逐漸走向開放和互動。不同於普通的寫字樓,金融街(南開)中心在強調人與人之間的溝通交往上做出了努力,形成自己獨特的辦公特色,它為客戶提供給大家商務共享空間,使辦公空間趨於模糊化,在倡導交流溝通的基礎上提高工作效率,將工作融入休閑中,打造全新的辦公方式。
其中,在商務辦公空間內,金融街(南開)中心配備供人休憩交往的休閑區、吸煙室以及儲藏間等,細節關懷讓辦公環境一改往日嚴肅的形象,為辦公注入新的活力。人與人在此自然歡聚,暢享交流。此外,更是規劃了地下商業商務配套。可以讓寫字樓的高端辦公人群足不出戶既能享受從餐飲、會客,到休憩、娛樂、商務的各項需求。一種前沿嶄新的商務模式,由此誕生。
高度四
生態辦公——天津首席四季花廳
當房地產業從鋼筋加水泥的建築行為演變為“創造生活方式”的時候,住宅產業已成功地將園林、建築、生態、會所等人性化的建築理念成功地融入到住宅小區之中。而在高高聳立的寫字樓之中,對人文的關懷似乎被凍結。因此,當金融街(南開)中心首次將四季花廳引進天津時,便引起業內強烈關注。有關專家稱,“生態辦公”的全新主張,不僅是對陳舊工作模式的反叛與創新,也預示著中國第四代商務寫字樓由此而誕生。
金融街(南開)中心致力於創建南京路首席花園式生態商務集群,不僅構築了一流水准的建築外檐,更在生態軟環境的營造上獨具匠心。首度引入自然環保辦公理念,打造2000平米四季花廳,堪稱天津首席會客廳,挑高16米,透明屋頂吸納自然光源,與陽光親密接觸。室內珍稀綠植形成天然氧吧,打造天然的互動交往空間,將自然完美融於建築,為商務生活提供了更為天然的休閑互動空間以及情景交融的生態商務辦公空間。
高度五
4C服務——助推企業加速發展
如今的房地產市場,除了產品質量,創新設計,成熟配置之外,一流的服務水准更是保證寫字樓產品的必要條件,優質的管理服務不僅能夠保證資產昇值增值,還能為企業和投資者省去很多中間環節,節省時間成本,並將有效的提高租金收益。
在管理方面,金融街控股攜旗下專業子公司為金融街(南開)中心寫字樓首創定制式資產管理平臺——4C服務,360度全方位服務客戶,助推企業加速發展。其中包括:生活服務中心,為企業提供日常生活所需的餐飲、健身、休閑等配套服務,是企業創意貼心的日常管家;物業服務中心,代管鑰匙、收發郵件等服務,解除入駐企業的後顧之懮,可謂是專業可靠的物業管家;資產服務中心,手續辦理、代管資產等服務,實現資產持續增長,堪稱企業專屬全程的理財管家;商務服務中心,為小微企業提供會議、法律諮詢等日常商務服務,是企業綜合全面的行政管家。
四大服務中心,一站式服務,致力為客戶提供全方位的服務保障,真正輕松實現資產持續性的增值和經濟效益最大化。金融街(南開)中心,以全新的商務理念領航南開區高端商務門戶。以其完善的功能配置、比肩世界的品質、國際一流的服務,成就天津國際商務的標志符號。