|
||||
北京城建(行情, 問診)投資發展股份有限公司(北京城建,600266)昨晚披露的定增預案顯示,其擬募資不超過39億元,投入房地產項目,這是又一宗房企再融資預案。
北京城建的定增預案顯示,擬以不低於9.38元/股的價格,向控股股東北京城建集團有限責任公司(以下簡稱“城建集團”)在內的不超過10家特定對象非公開發行不超過4.16億股,募資總額不超過39億元,將全部投入北京世華龍樾項目、北京海梓府項目、北京上河灣項目、北京平各莊土地一級開發項目以及補充流動資金。其中,城建集團以現金方式認購不低於本次非公開發行股份總數的10%,鎖定期爲三年,發行完成後仍爲北京城建的控股股東。
根據預案,北京世華龍樾項目預計總投資56.18億元,擬投入募集資金11億元。項目位於中關村(行情, 問診)高科技園區核心區、奧林匹克中心區、上地信息產業基地三個重要城市職能中心區之間,極具發展潛力,地理位置佳。此外,項目同時配建8.10萬平方米的定向安置房、6.81萬平方米的拆遷安置房、8萬平方米的公共租賃用房。
此外,北京海梓府項目總投資24.72億元,擬使用募資資金7億元,項目同時配建1.64萬平方米的公共租賃用房;北京上河灣項目總投資14.66億元,擬募資5億元,建設內容爲商品房住宅;北京平各莊土地一級開發項目總投資22.32億元,擬募資12億元,項目位於北京市順義區仁和鎮平各莊村村址,將安排13.85萬平方米建築面積用於回遷安置用房。
北京城建昨晚同時披露的半年報顯示,上半年營業收入27.56億元,同比增長81.87%;歸屬於上市公司股東的淨利潤4.90億元,同比增長24.94%。
北京城建表示,對於下半年的房地產市場,依然保持謹慎的樂觀。上半年成功競得大興魏善莊鎮兩塊土地,總用地面積28.86萬平方米,建設用地面積14.27萬平方米,地上規劃建築面積27.52萬平方米。成功獲得了順義平各莊土地一級開發項目,總用地面積40.95萬平方米,規劃建築面積44.89萬平方米。一級開發項目動感花園完成了徵地拆遷結算,其他地塊正在密切關注中。截至目前,在手二級開發項目17個,規劃建築總面積642萬平方米,一級開發項目3個,規劃建築面積155.89萬平方米。
因上述事項,北京城建7月22日起停牌,停牌前收於10.7元/股。