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據石家莊市房管局網站日前公佈的官方數據顯示,2013年石家莊商品住房備案總數3133套,佔7月份商品房(住宅、商業服務、辦公和其他)總成交量3713套的84.38%。環比上漲45.92%。與5月份住宅成交備案2417相比,上漲了29.62%,上漲趨勢明顯。
與住宅成交套數相對應的,是住宅成交面積的上漲,2013年7月石家莊商品住房成交備案面積達283727㎡,環比上漲38.81%。
7月份的回暖打破了石家莊樓市6月份成交雙連降的低迷局面,但房價整體上一直處於上升態勢。中國指數研究院發佈的《2013年7月中國房地產指數系統百城價格指數報告》顯示,石家莊7月百城房價6144元/㎡,環比上漲了1.32%,同比上漲了5.39%。統計數據顯示,近7個月石家莊房價整體呈上漲趨勢,多爲業內人士預計未來石家莊房價將保持穩中有升的走勢。
快評:看似平靜的海面下波濤涌動,日前,石家莊市委、市政府出臺《關於嚴禁違法建設行爲的通告》,提出五大鐵律應對違法建設。可謂是“新國五條”後,該市對房產市場不規範行爲所做的一次最嚴厲的查處,相信其將對今後樓市的發展將產生深遠影響。記者吳瑩