|
||||
據相關研究院最新發布的“中國城市土地市場交易情報”顯示,7月中國300個城市土地供應量同比、環比均呈小幅減少,成交量下降,但成交價格現明顯漲勢。
這些城市共推出土地3363宗,推出面積12875萬平方米,環比減少15%,同比減少3%;其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)1122宗,推出面積4904萬平方米,環比減11%,同比增13%。
7月共成交土地2625宗,成交面積9533萬平方米,環比降24%,同比降10%。
相較供應、成交的跌勢,樓價卻呈明顯漲勢。7月份這300個城市的成交樓面均價爲每平方米1418元,下同,環比、同比分別上漲37%、58%;其中住宅類用地成交樓面均價爲每平方米1980元,環比、同比分別漲46%、47%。
相關統計顯示,7月份中國土地市場整體維持平穩,一二線城市熱度不減,優質稀缺地塊仍受追捧,住宅用地成交總價水平較高。
快評:據各種資訊推測,下半年重點城市土地供應量將會增加,優質地塊也將快步參與交易,“地王”仍難避免。在調控持續發力及商家對稀缺地塊“前仆後繼”追逐的雙重影響下,相信重點城市的土地價格或將繼續增長。記者吳瑩