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安徽蕪湖萬科城業主維權
業主提供的萬科城樓房外立面照片
萬科方面提供的入戶大堂照片
萬科官網上關於蕪湖萬科城項目的介紹,目前已被撤下。
中國網8月6日訊(記者馬藝文)中國網財經中心近日接到數位業主投訴,稱安徽蕪湖萬科城部分戶型層高縮水10厘米,萬科方面稱系工作人員“筆誤”所致,決定給予每戶3000元補償。
層高縮水10厘米萬科稱員工“筆誤”所致
“原本2.9米的層高,到交房時竟然變成2.8米了,這算不算欺詐消費者?”蕪湖萬科城一位業主向中國網財經中心記者講述了自家房屋層高縮水10厘米的經過,“買房時,置業顧問稱層高是2.9米,簽訂商品房買賣合同時,上面寫的也是2.9米,但臨近交房了,纔被告知層高變成2.8米。開發商說給3000元的補償,但要求簽訂一份對此問題不再提出任何異議的補充協議。”
對於層高縮水問題,蕪湖萬科在《致業主公開函》中回復稱,“根據規劃方案、規劃局報復的施工圖和前期所有的銷售宣傳資料,萬科城(南區)所有128戶型的層高都是2.8米,但南區2#樓銷售時因工作人員的筆誤,將層高誤寫為2.9米,公司發現問題後,向全體2#樓業主進行了主動的告知和說明,對2#樓業主的統一處理方案為:向所有2#樓業主表示歉意,同時向已經購買了2#樓的業主每戶給予3000元的致歉補償。公司承諾,後期如有其他業主通過司法途徑獲取的補償標准高於3000元/戶的,公司將就差額部分向已經簽訂補充協議的業主進行無條件的補足。”
然而業主對上述處理方案並不認同,“3000元就想買斷我們缺失的10厘米層高嗎?那我出30萬,萬科願意給我加10米的層高嗎?”業主希望萬科能正視自己的問題,提出完整的解決方案。
外立面被指易容由“大理石”變“質感涂料”
除層高縮水外,讓業主們不能接受的還有樓房外立面裝飾的“大變臉”。在業主提供的萬科官網截屏上,記者看到如下描述:“(蕪湖萬科城)立面基座采用天然石材裝飾,上部為質感涂料,呈現雋永的色澤和質感,於悠久歲月中凸顯主人身份……”然而業主稱,即將交付的樓房外立面基座與上部均采用的是質感涂料,“萬科還故意做得像大理石的感覺,從遠處看以為就是大理石。”
蕪湖萬科相關負責人在給中國網財經中心的回復函中稱,公司在與所有高層業主簽訂的《商品房買賣合同》中,明確約定“外立面為涂料、局部石材”。目前項目一期的外立面施工已經完成,外立面為真石漆,入戶大堂區域為乾掛石材,與合同一致。當記者追問“入戶大堂區域”具體指何處時,該負責人稱系大堂外牆周邊及柱子部分。而對於此前萬科官網上的相關介紹,蕪湖萬科稱該網頁系項目開始時所做,“當時的宣傳在文字上可能與最終合同有出入,但大體是沒有變化的。”
記者在網上查詢了上述兩種裝飾材料的價格,質感涂料的價格多在80-90元,人工大理石多為140-150元,天然大理石價格更高。
中國網財經中心將持續關注此事進展。