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原標題:長沙樓市8月開局不利上週新房網籤環比下降
7月底,受多個項目扎堆入市等因素影響,長沙樓市出現“翹尾”行情,內六區新建商品房網籤量環比上漲兩成。不過,這種上漲的趨勢並未延續到8月。來自長沙市房產研究中心的數據顯示,8月首周(07.28—08.03)長沙市內六區新建商品房網籤2785套,環比下降2.6%。
7月底,中共中央政治局會議提出下半年“積極穩妥推進以人爲核心的新型城鎮化,促建房地產市場平穩健康發展”,被業內人士視爲是房地產調控政策將趨於平穩的信號。不過,從目前的情況來看,開發商推盤依舊比較謹慎。據不完全統計,8月的首個週末(8.3-8.4),長沙樓市開盤推新的項目僅有4個。
新入市房源不多也影響到了8月首周的新房成交量。數據顯示,8月首周,長沙市內六區新建商品房網籤2785套,29.39萬平方米;其中住宅網籤2484套,25.98萬平方米。儘管網籤量保持在接近三千套的較高水平,但跟前一週相比,減少了73套,環比略有下跌。
從各區情況來看,僅有芙蓉區、開福區上週新建商品房網籤量環比上漲,其中開福區上週網籤量較前一週增長103套,領漲內六區。其餘各區上週新房網籤量均有不同程度的下降,不過上週內六區網籤冠軍依舊是嶽麓區,網籤量達1097套。
8月首周,長沙二手房市場依舊低迷。數據顯示,上週長沙市內六區二手房成交285套,2.85萬平方米,其中住宅成交272套,2.75萬平方米。跟前一週相比,上週長沙內六區二手房成交量減少19套,環比下跌6.3%,二手房成交依舊處於低位運行。(記者曹文飛)