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目前,許多未雨綢繆的新婚夫妻都很青睞學區房。記者瞭解到,雖說市場上大多數學區房都屬於二手房,但爲了孩子的未來,很多新婚夫妻都會選擇二手學區婚房,他們認爲:婚房、學區房一個都不能少!
學區婚房看性價比
對於年輕人而言,一套房子的首付款,不可迴避且“壓力山大”,如果再加上“學區”二字,那價格可謂是大衆都難以承受的。都說生兒容易育兒難,特別是小孩上學的問題可真讓家長們操足了心。爲了讓未來的小孩能在好的學校學習,一些家長將婚房定位爲學區房。
記者瞭解到,目前天津市學區房的房價仍在漲,甚至有的市中心重點小學區的房屋均價可達到30000元/平方米至40000元/平方米。雖說學區內的婚房大大提升了結婚費用成本,但也免除有了孩子後二次購買學區房的麻煩,所以很多有眼光的年輕人認爲這筆錢早晚也要花,不如提早購入。加上天津學區房的政策需要時間限制,所以爲了保險,買學區房的事早落實,心裏早踏實。
正在購置婚房的顧先生說:“買婚房不但爲了我倆有自己的家,更要替未來幾年出生的寶寶考慮上學問題,如果打算住得長久,不再折騰房子,那麼學區就是不得不考慮的因素之一。我目前看中了河西區一所重點小學的學區房,雖然單價比較高,但爲了未來的孩子,將實際成本算下來,性價比還是很高的,我認爲,結婚買學區婚房肯定沒錯!”
學區婚房選兩居室
孩子的成長離不開父母的關懷照顧,但同時也應給他們一個屬於自己的空間,這樣不僅能夠培養孩子自立的性格,而且還能使他們變得堅韌。記者瞭解到,爲了下一代能夠有一個良好的成長環境,兩居室的房子成爲年輕人購置婚房的重要條件。
目前天津市學區房多爲房齡偏長的老戶型,有些甚至是“廁所間”,但考慮到以後孩子的成長,不少人還是選擇房齡適中、房型適宜的二手房。當然這樣的房子價格也不低,但有購買學區婚房打算的年輕人,至少都會選擇兩居室,他們選擇一步到位,給未來的寶寶留下一個小天地。
剛剛交完購房押金的李女士對記者說:“在選擇婚房時,我們相中了南開區的一套學區房,爲的就是給未來寶寶提前鋪好路。屬於這所重點小學的社區環境也不錯,所以一直留意這裏的二手房。之前也看過兩家,都是一居室,考慮到以後給孩子一個單獨的房間學習,所以還是選擇一間兩居室的房子。這不中介昨晚一來電話,我今天就立刻請假帶着押金來看房了。雖然對樓層不是很滿意,但是戶型還是不錯的,畢竟現在的學區房太搶手了,所以連價都沒還就定下來了。雖然有點貴,但是爲了孩子,值了!”
學區婚房喜憂參半
在衆多購學區婚房者中,有人歡喜有人憂。買到稱心如意的學區房作爲婚房固然高興;也有一些人跑斷腿也沒趕上學區房;有人花高價買到所謂的學區房後,沒過兩年竟然成了一般房;甚至有人當了一把實實在在的“冤大頭”。就如韓先生說:“去年結婚時,我和愛人花高價購買了市級重點小學片的房子,居住不到兩年,周邊的收底校也被重點校吞拼。當初房價遠低於自己所購的房子現在也能享受到同等學區房的待遇,可謂着實當了一把‘冤大頭’。”
當然,對於購買學區婚房,很多人也應放平心態。剛剛結婚不久的小王夫婦對記者說:“當初選擇這個小區的時候,很多人都說買貴了,40平方米的房子竟然賣到100多萬元!但是我們覺得不虧。雖然也聽說周圍的幾個小區未來幾年會歸爲同一個小學片,但即便真的是那樣,我們也不會覺得有太大的失落,畢竟我們給孩子創造的是一個明確的未來!”
專家提醒,購買學區房可以說是一種投資,是投資就會有風險,大可不必爲了一時僥倖心理,去賭那些“未來的可能”。既然如此,只要能夠給孩子一個良好的教育環境,正確的投資也是值得的,但購買時一定要多方諮詢,謹慎購買。