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受益於美國經濟的溫和復甦及房地產市場的持續回暖,美國股市近期上漲勢頭強勁,作爲國內首隻REITs投資基金,鵬華美國房地產基金近一個月淨值上漲8.82%,位列QDII基金漲幅榜第2位,在同類型REITs投資基金中排名第一。
鵬華美國房地產基金經理裘韜表示,房地產是2013年美國復甦行情中最重要的題材。一方面,持續寬鬆的貨幣政策將繼續支撐風險資產價格;另一方面,商業地產的需求仍將繼續增加,而主要地區的供應量仍較爲有限。低廉的融資成本將促使REITs進一步優化資本結構和加快項目開發和收購;物業租金和企業盈利能力仍有健康的提升空間。中證
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