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眼下暑意正濃,各種樓市優惠促銷也好似“中暑”般悄無聲息,不過縱觀樓市,還不時會有三字頭、四字頭、五字頭等幾字頭樓盤冒個頭,撩撥著不畏酷暑奮戰在購房一線的置業者們的心。
“我就想買個四字頭的樓盤,西安有沒有?你們能幫我推薦一下嗎?”購房者小李堅定自己的置業規劃。帶著對四字頭樓盤的“渴望”,記者陪同小李奔波於西安各個區域,尋找最合適的“四字頭”。
品質和性價比一個都不能少
小李說,他的置業目標很簡單,就是“物美價廉”。他家在藍田農村,父母都是農民,家裡除了種一些農作物之外,還種少量中藥材貼補家用。他在家排行最小,上面有兩個哥哥,家裡經濟條件一般,而他自己雖然在一家國企上班,但工資收入也不是很高,買房子這樣的大開支只能靠自己,為了將來的生活不會太拮據,所以他自動降低置業標准,將房價目標鎖定在一平方米4000元左右。
“房價低,但品質不能低,要找那種性價比高的樓盤。”小李的置業思路很清晰,也很理性,他根據自身的經濟條件規劃好自己的置業方向,“寧缺毋濫”。他說,房子是家的重要部分,是要陪伴他和家人很長時間,所以也不能只圖便宜去選購品質沒有保障、建築質量差、物業服務不靠譜的房子。所以,除了價格要便宜之外,開發企業要誠信,房屋品質要有保障,這也是他作為一個屌絲的置業方向。
全城奔走搜尋四字頭
四字頭的樓盤哪裡有?帶著小李的置業夢,記者對全城的四字頭樓盤做了一個大致的摸排,按照搜狐焦點房產網和搜房網搜索的信息來看,房價區間在4000—5000元/㎡的房源大概有三十多個,其中南飛鴻·天錦、中鐵·繽紛新城、國會山、騰業·國王鎮、頤和盛世二期、利君未來城二期、滻灞新天地、高新·未未來等項目均有四字頭房源在售。從區域分布來看,這些四字頭項目多分布在西咸新區、灃東新城,以及涇渭新城等區域,而這些樓盤中又以城改項目居多。
第一站:南飛鴻·天錦
按照小李的置業方向和目標,記者從眾多樓盤中篩選出三家,並跟小李一同登門拜訪。按照從南到北的順序,首先來到位於科技四路與高新六路十字東南角的南飛鴻·天錦項目售樓部。置業顧問介紹說,這個項目地址位於科技二路西段,目前項目樓層較高和較低的房源售價4180元/㎡起,其中兩室房源預估價在4800元/㎡左右,具體的價格要到8月底開盤前幾天纔能出來。聽完介紹後,小李對這個項目產生了濃厚的興趣,不單單是誘惑的價位,同時這裡交通便利,有3條地鐵線路在這裡交匯,加上項目自身的商業和教育配套也特別誘惑人,小李說,如果不是離單位太遠,他會選擇在此購買。
第二站:國會山
隨後,記者和小李來到鳳城九路的國會山售樓部,國會山的項目地在未央路延伸段(西銅高速)以東600米,這個項目最吸引小李的地方是大氣的社區規劃和恢弘的布局,當然,價格也比較適中。據置業顧問介紹,國會山項目目前北區一期剩餘房源中有一部分大戶型售價4580元/㎡起。小李說,他的置業范圍在80—90㎡的兩室之間,他不能貪圖大房子而打亂自己的置業規劃和今後的生活規劃。
第三站:利君未來城
緊接著,直奔最後一個目的地,即位於鳳城一路利君V時代一層的售樓部,該項目物業地址在城北北辰立交西南側。據置業顧問介紹,目前項目二期6#86—124㎡的房源售價范圍在4900—5000元/㎡之間。小李說,利君未來城的周圍的區域環境很好,另外小區內的6萬平方米西安最大的私家中央公園,以及中央湖景、臺階水系、36級坡地景觀等都很吸引他。他回去後會將三個項目資料詳細分析、對比,最終從中選擇出適合他的購買。
記者藺榮梅
記者手記
跟隨小李將城北、城南跑了一遍後,功夫不負有心人,終於找到小李心儀的房子,雖然還沒有最終下單,但看著小李手裡滿滿的樓盤資料,以及他臉上滿足的笑容,記者如釋重負。其實,小李算得上是一個非常理性和精明的購房者,他的精明在於清楚自己的經濟狀況,知道自己要什麼樣的房子,他理性地知道哪些房子不能奢望、不能留戀,這就讓他的置業路少了許多彎路,搜尋范圍也縮小了不少,找起來更是有的放矢。
通過小李的置業經歷,希望能讓其他的購房者在置業的歷程中有所借鑒,找適合自己的,找自己適合的,不要預期太高,也不要給自己太多的負擔,希望所有購房者都能找到心儀的房子。
標簽:樓盤資料小李房源利君購房者