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因樓上在房屋裝修時,破壞了衛生間的防水層,時斷時續的漏水問題困擾了家住惠新北里1號院的齊大爺整整20年。此案被選爲去年9月的免費打官司案例。近日,在律師的幫助下,齊大爺與樓上業主達成了和解協議。
“漏水的事情都困擾了我們20年了,總算要有個說法了,希望能徹底把這件事情給解決了。”拿到民事調解書,齊大爺感慨不已。齊大爺說,衛生間長期漏水,導致牆面有綠毛,這些年間共發生10次嚴重漏水,更是讓家中的天花板、櫥櫃、地板慘遭不同程度的“水災”。
更讓齊大爺難過的是,家人之間多次因爲這件事情發生爭吵和埋怨。齊大爺說,20年來,他多次因漏水問題與樓上交涉,反映一次漏水問題後,樓上業主就會採取一些措施,修補一下,暫時緩解問題,但是從未徹底解決漏水問題。
本案被選爲免費打官
司案例後,由雄志律師事務所的姚國文律師擔任主辦律師。近日,在北京市朝陽區人民法院的主持下,雙方達成協議,由樓上業主於今年11月5日之前對其衛生間地板重新進行防水加固,裝修費用由樓上業主自行承擔,齊大爺予以配合。若樓上業主未能在約定日期前完成防水加固,則需在今年11月12日前補償給齊大爺5000元。雙方還約定,在今年10月21日至11月5日樓上業主裝修期間,雙方暖氣相接處發生漏水情況,由齊大爺對暖氣管進行維修,樓上業主予以配合。
本案當事律師姚國文表示,考慮到本案屬於鄰里關係糾紛,應當儘量避免矛盾,而對漏水原因的鑑定費用遠高於將樓上衛生間防水重做的費用,通過多次和法院及雙方當事人協商,雙方當事人終於達成和解,並由人民法院爲雙方當事人出具《民事調解書》。最終樓上業主同意對其衛生間重新做防水。
-今明徵集8月首個案例
今天,本欄目開始徵集2013年8月的首個案例,讀者可通過撥打案件徵集的熱線電話、發送電子郵件等方式反映案件情況。案件徵集活動結束後,本報和雄志律師事務所將共同挑出典型案例,進行免費代理。案件一經採用,雄志律師事務所會派出擅長此類官司的律師,免費代理案件(相關訴訟費用自理),本報記者也將全程跟蹤報道案件進展情況,並在本報社區版面上刊登。
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