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銀行“錢荒”波及金華樓市
市民吐槽:房貸好難辦啊!
似乎每年6月,“錢荒”都要爆發。但是,“錢荒”年年有,今年特別“慌”。
錢荒來襲,也影響到了金華的樓市。在金華本地論壇上,就有不少網友吐槽,辦個房貸怎麼這麼難啊。
>>市民吐槽:辦房貸好難,優惠快絕跡
有位叫“老傑”的網友發帖稱,最近買了一套房,好不容易湊足首付,打算去辦房貸,但是跑了好幾遍銀行,都說貸款額度用完了。銀行告訴他,前面還有好多人在排着隊,輪到他至少還要等上20多天。
而在市區某銀行上班的小倪對錢荒的感受就更強烈。“今年我們銀行工作人員的攬儲壓力也是特別大,放貸出口當然也要收緊。”小倪說,6月中旬,她們銀行的房貸額度就沒了,無論是個人還是對公的貸款,幾乎都不放。
小倪坦言,自己和老公也是不久前剛剛在市區買了一套房,也是排了一個多月,前幾天才辦好了房貸。“大家都一樣,現在是真心缺錢”。據她瞭解,目前金華大部分銀行也都面臨同樣的困境。
除了辦理房貸速度變慢,許多市民也發現辦房貸的各種優惠在縮水。
記者瞭解到,目前市區多家商業銀行對首套房的貸款都以執行基準利率爲主,只有少數國有銀行還保持着少量優惠,但最多也只有95折,而且只有少數貴賓客戶和與銀行合作樓盤纔有資格申請。
銀行錢荒,許多市民會收到陌生放貸電話和短信,這些小額貸款無須擔保,似乎方便快捷。但業內人士表示,小額貸款公司雖然從事的是金融業務,但其本身不屬於金融機構屬公司性質,應屬民間借貸。超過了基準利率4倍的利息就不受法律保護,大家還是要謹慎。
>>公積金貸款已排至明年1月
商業房貸緊張,公積金也緊張,金華市住房公積金管理處表示,現在貸款緊張,要至少要到明年1月才能排到。
“原因是一季度的商品房和二手房交易倍增,加劇了公積金貸款的緊張局面。”相關負責人介紹,今年2月份公積金貸款最高限額也下調了10萬元,可是公積金入不敷出的緊張狀況一直沒有緩解。記者瞭解到,到目前爲止,住房公積金中心已受理未放貸的住房公積金貸款戶達600多戶,未放貸款金額達1.6億多元。
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金華首次推出公積金搭橋貸款
爲了緩解公積金貸款緊張局面,金華市住房公積金管理中心與受委託銀行協商,從6月份起聯合開展“個人住房公積金搭橋貸款”業務。
“搭橋貸款”是指公積金貸款申請人在放貸輪候期間,如果有階段性資金短缺需求,可藉助“搭橋”由發放商業性住房貸款,待公積金貸款放款輪候期滿,再向借款人發放公積金貸款,用於償還銀行全部或部分貸款餘額。
這個搭橋貸款的申請條件,必須同時符合金華市住房公積金貸款規定和放貸銀行商業性住房貸款規定,申請搭橋貸款業務的借款人必須是同一人,且只能在同一家銀行辦理。還有搭橋貸款的額度不超過公積金中心審定的貸款總額。
不過,現在銀行也缺錢,所以“搭橋貸款”這項業務可能也要等到錢荒過去纔能有用武之地了。
本報記者陳豔見習記者朱浙萍
標籤:錢荒搭橋貸款樓市銀行工作人員吐槽