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貼在校園裡的求租廣告。記者傅堅攝
隨著畢業季的到來,武漢租房需求大幅提昇,『就業難』與『租房難』同時成為困擾著大學畢業生的兩大難題。記者近日走訪發現,臨近暑期,包括畢業生在內的『學生租房群體』日益壯大,武漢租房市場逐漸昇溫。
『租金高、手段多』成租客最大難題
『想租到滿意的房子太困難了!上網查、找中介、自己跑、托人介紹……方法用盡,費心又費力。想在單位附近找個房子,可是便宜的基本都是環境差、配套少的房源,稍微好點的要麼就是價格貴,要麼就是位置偏。』來自武漢科技大學的大四畢業生小李有著這樣的無奈。
小李對記者表示,剛剛步入社會的大學畢業生收入有限,房租成為了他們這一群體每月的最大開銷,幾乎佔據了個人收入的一半。因此,很多太貴的房源他們是不會考慮的,選擇范圍只能收縮到那些價格相對低廉的房子,而在這些房子中想要找到條件還不錯的,無疑如雞蛋裡面挑骨頭。
另一個讓租客頭疼的問題是,如今很多不正規的小型房屋中介進入到租房市場,其近乎『騙術』的手段使租客們大為惱火。同樣是大四學生的小張說:『我曾在中介網站上看到一套物美價廉的房子,於是致電詢問,中介聲稱還有最後一套房源,讓我趕快過去。哪知我過去之後,該中介竟然說這套房源已經沒有了,於是又向我推薦了其他幾套「差不多」的房源,讓我一起去看看。幾天之後,我在網上找房子的時候,卻發現這套「已經沒有了」的房源還在其中介網站上掛著。那時我纔醒悟過來,這套物美價廉的房源不過是吸引我們到店參觀的誘餌。』
做好租房方案,規避租房風險
來自洪山區某事業單位的何博日前在南湖租了一套三居室,她與記者分享了自己的租房經驗:『租房之前一定要制訂好合理的租房方案,交通、配套、環境等多方面因素都要有所考慮。面對租金高的地段,不妨選擇退而求其次;面對中介的推薦,也要有自己的分析。在自己時間充裕的情況下,盡量跳過中介環節,尋找房東直租的房源。這樣一來,既可以省下不少錢,又可以減少租房的中間環節,避免不必要的麻煩出現。』
來自中聯地產的專家表示,進入到大學畢業生租房的高峰期,畢業生租房需要注意以下幾點:1、交通方便,靠近公交站、地鐵站最佳;2、租金低,盡量降低租房成本;3、設施齊全,生活便利性良好;4、環境佳,衛生條件好。
中聯地產的專家同時表示,在租房的諸多因素之中,低租金往往是大部分租客首先考慮的要求,但是低租金也意味著房子的條件有限,其風險性也會相應增加。在注重低租金的同時,大家一定要注意細節工作,避免出現不必要的麻煩。
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