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本市樓市在遭遇了端午小長假的冷清之後,新房成交在上週有所回升,二手房成交也止住下滑,無論是同比還是環比都有所上漲。
統計顯示,上週全市新建商品住宅成交1940套,較端午當週環比上漲14.73%,同比增加35.95%,成交面積192899.2㎡,環比增長12%、同比增長28%,成交均價爲9691元/㎡,與上週基本持平。在成交中,濱海新區和市內六區的環比漲幅最高,其中濱海新區共成交316套,環比上漲近四成。
而在二手房方面,無論是環比還是同比,成交量均大幅上漲,環比成交套數大增148.57%,部分是受端午小長假期間二手房簽約量爲零影響。不過,同比52.92%的漲幅依舊可以反映出今年二手房成交的溫度。對於上週樓市成交上漲,有業內人士指出是受端午節成交遇冷影響,津城樓市整體還是延續上半年以來的穩定態勢。
對於下半年的市場表現,中國指數研究院天津分院總經理鍾文輝認爲,下半年的市場應該會整體延續上半年的態勢,不會出現大幅度的增加,成交量保持平穩,開發商的供應量應該會持平,推盤量也相對持平,成交價格也會保持平穩。