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中新網杭州6月21日電(記者汪恩民實習生郭麗麗)六月是高校學生畢業季,杭州的租賃市場也迎來了一批新租客,他們中有相當一部分學生首選在網絡社交平臺上找房,而不少房東也選擇在網絡社交平臺上貼房源,直接與租客交易。21日,浙江本地知名房產專家章慧芳告訴記者,目前,網絡社交平臺租賃交易對中介行業影響很小。但隨着網絡交易越來越多,如果發展到一定階段,真正成爲趨勢,則會對中介行業造成影響。
網絡社交平臺成租賃首選
記者在“杭州19樓”網站上發現,僅24小時就有杭州租房相關新帖38000多條,招租信息五花八門,房源多源於房東和收費中介。
被稱爲文藝小青年聚集地的“豆瓣網”上,有關“杭州租房”的小組、小站也不在少數。記者發現,這些招租發帖者多是已租好房獨缺室友的“二房東”,而應屆畢業生則活躍在求租中。
天陽上河的陳先生,4月份租了個三室一廳,被同學爽約後,只能重新招室友了。
“一開始就選擇在豆瓣跟19樓上發帖子,這兩個平臺可以互相交流,而不僅僅只是信息展示。”陳先生說,“找室友必須經過彼此瞭解,我可不想找個麻煩回來。”
即將畢業的吳軼文(化名)告訴記者,打算在拱墅區附近找個房子。毫無經驗的她,第一時間到熟悉的網絡社交平臺上發帖子。
“19樓、豆瓣、貼吧,我都發帖了,說明了需求,留下了聯繫方式。”吳軼文介紹,不論是房東,還是租客,雙方都會就房源、性格等方面進行互相瞭解,這是第一步的篩選。如果合適,就可以約着實地看房。
對於通過房產中介來出租房子,陳先生和吳軼文都認爲,中介費是筆不小的數目,一般在不得已的情況下才會走這步。
房產中介交易受網絡社交平臺影響小
在網絡社交平臺發佈租賃信息,不僅僅受青睞於房東和租客,同樣也成爲各房產中介公司的一塊“沃土”。
我愛我家和睦店經紀人劉先生表示,網絡社交平臺上租客和房東直接的租賃交易,對於房產中介來說確實有一定的影響。但相較之下,更多租客和房東會認爲通過“我愛我家”更有保障性。