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對於鹽市口商圈、天府廣場商圈這兩大傳統核心商圈而言,住宅一直都是稀缺產品。位於鹽市口的新中興商場是成都著名的時尚小店匯聚地,如今新中興一樓幾平米商鋪轉讓費都高達十餘萬。正是由於商業的發展,讓樓上的住宅也“吃香”了起來。一位住在新中興樓上的業主告訴記者,“現在這上面的住宅好多都租給公司辦公,一般都是開攝影工作室或者當倉庫。”
記者走訪了兩大商圈內僅存的幾個住宅項目,發現由於市中心商業價值高,商業租金動輒數千元每平方米,導致許多商家、企業把目光都放在了住宅身上,“住改商”的情況非常明顯。另一方面,市中心寸土寸金,面對如此高的商業價值,開發商一般都會選擇商業項目做開發,一般都沒有涉及住宅產品。
近期成都國際商城稀缺住宅產品入市,爲想在城市核心商圈擁有一套住房的高端居住人羣帶來了難得的好機會。成都國際商城項目負責人告訴記者:“在成都國際商城所在的鹽市口、天府廣場兩大城市核心商圈內,新推出開發用地的機會本就不多。
華西都市報記者孫詩琪江先海
標籤:住宅產品住宅項目住改商成都國際市口