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中考及小升初考試還沒開始,太原學區房就已經走熱。近日記者採訪發現,不少“家有考生”的家長已經開始提前佈局,在名校周邊早早尋覓合適的房源,準備陪讀。據瞭解,目前太原房屋中介市場的學區房源普遍搶手,校園內的住房甚至出現了“一房難求”的現象。業內人士表示,現在學區房價格還沒有明顯的上漲;但是到了七八月份的租房高峯,學區房肯定不好找。
“房子貴點沒有關係,只要環境好、挨着學校,方便照顧孩子就行。”在體育路我愛我家門店,市民楊女士告訴記者,兒子後半年就要上高中了,爲了能讓孩子多睡會兒覺,能吃上家裏做的飯,楊女士準備租房陪讀。“這不馬上就要高考了,很多房子會空下來,我想提前動手,要不過幾天就租不到好房子了。”
昨日下午,記者跟着楊女士來到山大附中,學校附近的宣傳欄上貼滿了房屋出租的信息,離學校較近的幾個小區門口也貼了不少租房信息。楊女士一邊查看租房信息上的房屋介紹,一邊留意小區周圍的交通情況。經過多番比較,楊女士看中了一套山大附中院內的房子,並馬上與房主簽下了租房合同。“水、電、暖都有,兩居室,租金1800元。錢不是重要的,最重要的房子就在學校裏面,孩子上下學方便也安全。”
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採訪中不少中介置業顧問表示,今年太原學區房的租房季已提前到來。很多家長現在都知道臨開學房子又貴又不好找,所以不少人都會提前介入。
在新建路一家中介門店,店長王燕告訴記者,今年家長動手早,學區附近的房子不少已經租出或被提前預訂,而且一租就是一年甚至三年。置業顧問王新軍介紹,由於太原學區房供不應求,價格也是水漲船高。以十二中附近的房子爲例,一套40多平方米的老房子,月租金至少七八百元。王新軍表示,學區房內的兩居室是最搶手的,價格也是與年俱增。“2008年也就600元上下,現在都漲到1500元左右,價格漲了兩倍多,而且根本不愁租戶。”
據瞭解,如今每月1000元租金的學區房已經基本找不到,但凡跟學區沾點邊,基本都在1500元左右。採訪中,不少房產中介都表示,最近租房還能挑選點好房源,等到七八月份的租房高峯期,不僅房源少了,租金還會上漲,預計漲幅在每月100元到200元之間。
標籤:學區租房太原王新軍房源