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新華網重慶6月7日電(記者徐旭忠)五月本是樓市銷售的旺季,但今年5月份重慶主城區的樓市成交狀況陷入低迷,成交套數、成交面積均下降兩成多。
根據重慶網上房地產的數據統計,5月,重慶主城區商品房共計成交19660套,成交建築面積約178.46萬平方米。環比4月,成交套數、成交面積分別下降24.33%和26.41%。
雖然成交量有所下降,但商品房價格卻上漲。5月,重慶主城區住宅價格環比4月上漲了0.75%,已連續7個月保持上漲水平,剛性需求的高層類產品漲幅最爲明顯。重慶主城區商品房價格已連續數月維持在建築面積7000元/平方米以上。
業內人士和專家分析,重慶樓市不現“紅五月”,一方面是在經歷了“金三銀四”市場需求集中釋放後,市場進入正常的回落調整。另一方面,“國五條”出臺已滿兩月,政策效應開始凸顯。但從近期開發商拿地的熱情看,樓市預期仍被看好。