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中國指數研究院昨天發佈中國房地產指數系統百城價格指數,對100個城市新建住宅的全樣本的調查數據顯示,今年5月,全國100個城市(新建)住宅平均價格爲10180元/平方米,環比上漲0.81%,連續第12個月環比上漲,漲幅比上月縮小0.19個百分點,其中77個城市環比上漲,22個城市環比下跌,1個城市與上月持平。
與上月相比,本月價格環比下跌的城市個數減少2個,其中跌幅在1%以上的有4個;本月環比上漲的城市比上月增加1個,其中漲幅在1%(含1%)以上的有43個,較上月增加3個。同比來看,全國100個城市住宅均價與2012年5月相比上漲6.90%,漲幅相對上月增加1.56個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價爲17202元/平方米,環比上月上漲1.05%,與上年同期相比上漲9.68%。另外,按100個城市住宅價格的中位數計算,全國住宅價格中位數爲7066元/平方米,環比上月上漲1.42%。政策層面,有關房產稅的爭論和猜測繼續存在,本月無新政出臺,以穩爲主;部分城市的新開樓盤多數項目價格穩中有漲;宏觀環境層面,投資、PMI等指標繼續下滑,經濟復甦勢頭乏力,貨幣政策維持相對寬鬆的預期繼續存在。在土地價格上漲、熱點城市當前供應依然不足、貨幣政策預期放寬的大環境下,未來房價繼續上漲的預期依然較強。
標籤:大城市上漲住宅中國環