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??明日起,《廣州市建設工程項目優化審批流程試行方案》正式實施。記者昨日從廣州市國土房管局獲悉,該局已發佈了《廣州市建設工程項目優化審批流程試行方案用地審批階段實施細則》(下稱《用地審批實施細則》)和相關辦事指南,有關用地、規劃審批業務審批時限由此前的超過100天縮減至8個工作日,審批效率大大提高。
??4項行政審批一次辦
??據介紹,廣州市建設工程項目優化審批流程用地審批階段業務,將申請辦理土地劃撥(協議出讓)手續和建設用地批准書(或申領公開出讓用地的建設用地批准書)、建設用地規劃許可證、協議出讓用地的規劃條件、修建性詳細規劃(總平面規劃方案)審查等4項行政審批事項整合成一項業務辦理,由國土房管部門和規劃部門實行並聯審批。
??未實行並聯審批前,有關用地、規劃審批業務按串聯方式辦理,審批時限超過100天。其中,土地劃撥(協議出讓)手續和建設用地批准書的辦理時限爲32個工作日,新徵建設用地辦理《建設用地規劃許可證》的時限爲30日,修建性詳細規劃審定(單獨申報)的辦理時限爲30日。實行並聯用地審批之後,市國土房管局、市規劃局合計辦理時限壓縮爲8個工作日,審批效率將大大提高。
???兩局增設前期諮詢
??考慮到並聯用地審批業務是5月1日開始實施的一項新業務,涵括了4項行政審批事項,涉及的申請資料較多,市國土房管局、市規劃局還增設了前期諮詢服務。項目單位在正式遞件前可以先向兩個部門申請前期諮詢服務,由兩個部門提前介入,指導項目單位完善申請資料,先行協調解決項目單位遇到的問題。
??記者還了解到,廣州市國土房管局在全市率先成立負責政務服務的專門機構,將原來分散在各部門辦理的國有土地使用證、預售許可等18項行政審批事項,統一移交至政務窗口由一個處室集中辦理。
??經統計,18項集中審批業務,總計簡化審批環節11個、減少審批工作日149個。