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近日記者從海南省海口市多家銀行了解到,目前海口二套住房首付六成貸款利率爲基準利率1.1倍執行。而部分銀行首套房貸利率優惠有所緊縮,從去年底的8.5折提高到了9.5折。對此,銀行業內人士稱,房貸告別“折扣時代”或成爲大趨勢。
記者走訪海口各大銀行了解到,這些銀行二套住房貸款首付比例仍保持在六成,貸款利率基本維持在基準利率的1.1倍。相比此前沒有大的調整。
對於海口銀行是否會調整二套住房按揭貸款首付比例,建設銀行個貸部工作人員介紹,有消息說未來二套房貸款的首付比例及貸款利率會提高,不過目前還沒有接到總行政策調整的通知。農業銀行、光大銀行及平安銀行的個貸部工作人員均如此表示。目前二套房依舊按照首付比例最低6成、貸款利率最低爲基準利率1.1倍的最低“紅線”執行。
對於首套住房貸款利率,建行個貸部一位工作人員告訴記者,目前首套房貸利率的優惠幅度爲9.5折,而去年10月份最低的優惠折扣爲8.5折。中行個貸部的工作人員表示,目前首套房貸利率的優惠幅度爲9折。
光大銀行表示,目前首套房貸按照國家標準執行基準利率,不會有任何折扣。平安銀行的態度則與今年3月份記者採訪時一致,“現在不做按揭貸款,”該行個貸部相關工作人員如此表示,理由是額度太緊張。
採訪過程中,儘管部分銀行聲稱對首套房貸尚有一定的優惠政策,但實際執行過程中普遍存在“挑客戶”、手續繁、審批慢的問題。銀行業內人士稱,對普通購房者來說,已很難再享受首套房貸的大優惠,或成爲趨勢。