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從上週的市場來看,開發商很“識做”,不少房企已經開動促銷大戰,現場人氣爆棚。消費者也“識買”,記者發現,時下的購房者,尤其是剛需買家並沒有停止買房,市場依然保持熱度。
開發商送寶馬、保證8.5折利率優惠
上週,位於花都區新汽車城板塊的頤和盛世推出“購房補差價,保證8.5折利率優惠”的活動,發展商承諾,即使購房者無法拿到8.5折利率優惠,開發商也爲買家補足差價。以一套總價120萬元的房子爲例,假設貸款80萬元,同樣貸20年,以基準利率計算,利息約爲64萬元;以8.5折利率計算約爲53萬元,中間相差11萬元,現在購買這批特惠單位,可以從房款總價中直接扣除這11萬元的利率差價,差不多是打了9折。
保利地產上週舉辦首屆房展會,把廣東地區的產品全線打包搶灘市場,現場抽獎送寶馬。儘管這些獎勵對於一套房子的總價來說,相當於是買雞送醬油,但現場仍賺足了人氣。
消費者探市場,遇到合適當場下單
開發商“識做”,買家自然會埋單。上週末,天氣不錯,不少消費者樂意到現場捧場。
有看樓者對記者說:“也不一定就會立刻買,但想來探探市場行情,看看開發商降價了沒有。”也有消費者坦言:“說是有優惠,但貌似價格也沒有降多少。”一位想購買科學城大盤的消費者告訴記者:“新貨報價估計要1.6萬元/平方米了,折後也要超過1.5萬元/平方米,比起上一期的1.4萬多元/平方米還是漲了。”
不過,記者發現,還是有不少購房者看到有合適的房子當場下單。“反正遲早都要買,買了就不糾結了”,在保利地產的房展會上,一位姓金的買家笑着對記者說,“今年要結婚了,你們說的剛需買家就是我們這種人”。保利地產相關負責人介紹,首屆房展會,現場錄得了10億元的成交。可見市場購買力並沒有停下來。(詹青)