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核心提示:四月第二週,武漢二手住宅掛牌均價小幅上漲,目前均價爲8803元/平方米,較上週上漲61元/平方米,環比上漲0.70%。武漢7個主城區中,有3個主城區掛牌均價均有所上漲,其中漢陽區上漲幅度最大。
據某網二手房數據監控中心數據顯示,2013年4月8日至2013年4月14日,武漢二手住宅掛牌均價小幅上漲,目前均價爲8803元/平方米,較上週上漲61元/平方米,環比上漲0.70%,武漢二手房均價連續2周下跌後出現小幅上漲。
七大主城區:三漲四跌
本週武漢7個主城區中,有3個主城區掛牌均價均有所上漲,其中漢陽區上漲幅度最大,掛牌均價爲8179元/平米,環比上漲3.41%;其次爲青山區,掛牌均價爲7174元/平米,環比上漲2.28%;洪山區掛牌均價爲8145元/平米,環比上漲0.12%。另外4個主城區均有不同程度的下降,其中江漢區的跌幅最大,掛牌均價爲9377元/平米,環比下降3.66%;其次爲江岸區,掛牌均價爲10023元/平米,環比下降1.63%;?口區目前掛牌均價爲9332元/平米,環比下降0.45;武昌區的掛牌均價爲9888元/平米,環比上漲0.19%。
二手房價表現平穩
據專家分析,進入4月份以來,武漢二手房市場兩漲一跌,較爲平穩,已經逐步從3月的火爆中走向平穩。而隨着需求的大量釋放,調控細則的逐步落地,以及公積金將在4月底實現全城通貸,二套房依然可以首付六成等原因,促成了這一次掛牌價格的小幅上漲。
該人士同時指出,由於武漢不論是價格方面還是需求屬性方面,都屬於健康樓市,與其他城市相比,也不屬於房價過快上漲城市,因此,漢版細則不會過於苛刻。所以,購房者不必過分擔心個稅細則出臺後會否造成二手房樓市的大幅上漲,理性來看,武漢二手房市場穩定的趨勢短期內難以撼動。