|
||||
進入4月,濟南市土地成交頻繁,短短兩個周時間內,濟南市國土部門掛牌的13宗土地有12宗以底價成交。
其中3月11日,市國土部門掛牌出讓4宗國有建設用地使用權。4月10日下午,這4幅土地皆以底價成交。其中3宗屬於原歷城區東風街道陶瓷市場地塊,1宗位於歷城區圍子山路以東。
按照規劃,原歷城區東風街道陶瓷市場地塊改造項目可開發建設商業、商務及配套面積197492.18平方米,居住及配套面積87646.93平方米,住宅地塊還須配建1處用地面積不小於0.18公頃的6班幼托。
該項目用地吸引了海信地產和山東高速兩家品牌開發企業報名競買。在山東高速報價後,海信地產並沒有應價,最終3宗土地分別以15202萬元、18372萬元和17518萬元的底價,被山東高速盛軒房地產開發有限公司收入囊中,摺合各地塊地上樓面地價分別約爲2500元/平方米、2487元/平方米和3035元/平方米。
另外一宗居住用地則被山東青年政治學院和銀豐地產聯合設立的濟南銀豐山青房地產開發有限公司以18186萬元的底價摘走,摺合地上樓面地價約1500元/平方米。據瞭解,該地塊將主要用於山東青年政治學院建設職工宿舍。
而就在此一個周前,濟南國土部門掛牌的9宗土地中8宗底價成交。其中濟南華府置業有限公司獨攬濟南西站片區4宗土地,成交價分別爲19040萬元、24040萬元、21825萬元和26280萬元,摺合各地塊地上樓面地價分別約爲2001元/平方米、1999元/平方米、1227元/平方米和1228元/平方米。
位於長清的3宗居住用地分別由山東新地置業有限公司、山東鑫海置業有限公司、濟南匯僑房地產開發有限公司收入囊中,成交價分別爲16913.8萬元、10505萬元和17460萬元,摺合各地塊地上樓面地價分別約爲994元/平方米、1000元/平方米和900元/平方米。而位於天橋區的一宗加油加氣站用地由濟南秋天投資諮詢有限公司摘走,成交價爲2194萬元。