|
||||
中國房地產學會副會長陳國強表示,要關注土地供應的實際完成情況。
中新網4月18日電(房產頻道孫建永)今天上午,國土資源部舉行2013年第一季度全國主要城市地價監測成果發布會。據地價所所長趙松介紹,2013年第一季度,住宅地價環比上漲的城市由上一季度的94個減至92個。同時,2013年第一季度,全國主要監測城市地價總體水平為3175元/平方米,商服、住宅、工業地價分別為5964、4702和676元/平方米。
為此,中國房地產學會副會長陳國強對中新網房產頻道表示,同往年不同,2013年第一季度很多城市土地市場表現出火熱局面。『實際上是延續了去年第四季度土地市場回暖的勢頭,尤其是北京,在去年土地完成率比較低,一季度有明顯的回補缺口的跡象。』今年一季度土地成交出讓金已經達到同期較高水平。
同時,在談到近期國土部發布的2013年全國住房用地供應計劃時,陳國強表示,『15.08萬公頃的土地供應規模還是可以的,應該可以滿足市場的需求,但是還要關注土地供應的實際完成率的情況。』
從不同城市對用地的需求角度來看,陳國強認為,熱點城市需要增加土地供應,但是目前非熱點城市則出現供應增多,導致土地庫存增加。因此,在土地供應上,『有些城市需要做減法,有些城市需要做加法的力度要更大一些。』陳國強說。(中新網房產頻道)