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“原來這個牆整個樑都在漏水,房屋裝修時間延時了大半年,開發商爲此前後鑿了不下於八次,現在房子依舊漏水,傢俱遇水後都遭了殃”。4月8日,南昌滿庭春MOMA1棟業主王先生指着家裏發黴漏水的牆壁有些氣憤,“這是漏水造成的,多次向物業和開發商反映,到現在都沒有解決”。同時,王先生告訴記者,和他這樣的情況,在滿庭春小區已經比較普遍了。
業主:新房成“漏水房”物業維修8次後仍漏
王先生告訴記者,“剛開始時,這個牆連整個樑都在漏水,當時窗套和牆已經開裂,開發商先後鑿了4次牆後仍漏水,整個牆越鑿越深了,連牆面都被鑿斜了,凹進去了”。王先生表示,現在我也不知道,這個漏水牆要是再敲一遍、鑿一遍,再碰到雨季還會不會漏。
王先生這套房子的裝修是從2012年3月份開始,交房後就開始裝修,當時是雨季,在看到有漏水現象後,馬上讓物業去修,整個維修過程中,前前後後整個下來大概不下於八次。每次維修,整面牆都敲破了,每次都是敲完了以後不能解決漏水的根本問題。最後一次敲的時候,物業甚至把整個樑全打穿了,而整個樑上面打穿了以後,發現樑上在滴水。物業當時給出的解決辦法是,等滴水完了以後,在漏水的牆上用“堵漏王”把問題解決掉,但經過今年的雨季,這個問題還是沒解決,牆面還是在漏。吊櫃已經在發黴,窗套也在發黴,並開裂。
對漏水問題開發商沒有實質性舉措
王先生說,“物業已經維修不下8次,每次維修的時候都只有一個工人過來,把牆敲開,打開看一看,沒有一個專業的人員來系統的解決問題”。
王先生向物業多次反饋問題後,物業便委託了房屋承建方的工作人員來看房間的漏水。從今年3月20日反映問題到現在,已經半月有餘,承建方一直沒有任何答覆。
另外,除房屋漏水問題外,王先生還向記者反映一些其它問題,包括他家的房屋衛生間外牆面傾斜,底部與頂部相差間距8CM以上。另外,次臥房屋頂面傾斜,頂部前後橫向高度相差明顯。無奈之下,王先生帶着這些問題找到了房屋開發商,開發商說這個問題他們很重視,但是至今也沒有實質性舉措。
存在漏水問題的業主不止一家
無獨有偶,朱女士也是南昌滿庭春小區的一位業主,她告訴記者,在這裏居住已有半年多,半年裏,房子老是出現漏水現象,其中主臥和次臥維修了至少七次以上,她擔心房子的質量可能有問題。
朱女士說,自己在這邊住的也少,前段時間打掃衛生的時候,發現主臥的窗戶出現了漏水情況,櫃子都爛掉了。先後多次跟開發商反映情況,開發商總表示會找人來修,但一直就沒找個專業人士來弄。
物業經理:中國開發商建的房子都有漏水現象
大江網記者來到南昌滿庭春物業管理處採訪了該樓盤物業肖經理,他告訴記者,業主們第一時間把問題報過來,物業和開發商就掌握了相關情況,物業已經及時和房屋施工方溝通,並安排人員去維修。
對於業主們多次提出的漏水問題多次維修無果後,肖經理突然反問記者,“咱們中國所有的開發商,他們建的房子不漏水嗎?我不相信。我幹了這麼多年的工作,他們都漏水”,對於肖經理的回答,記者表示詫異,肖經理趕緊解釋說,新房漏水問題是很平常的現象,漏水問題多多少少都會有一點,中國房地產開發商都會遇到這個問題,但是出了這個問題,就要看開發商解決問題的態度了,滿庭春會積極地去處理這個問題。
漏水原因:南昌雨水較多?
對於房屋爲何會出現漏水的情況,肖經理說,因爲南昌雨水比較多,滿庭春的房子是外保溫結構,外保溫結構在南方來說是很少的,滿庭春這裏一直都有善後維修小組,專門針對這方面出現遺留問題工作進行處理。
對於近期業主集中反映的漏水情況,肖經理當即表示,明天肯定會派人去修。
對於肖經理的回答,業主們表示難以接受,業主王先生希望物業方面能夠給出一個維修方面的書面協議,以此督促施工方徹底解決問題,不能讓“態度很積極,問題仍嚴重”的局面一直延續下去。對於業主的請求,肖經理表示,不可能給出書面的承諾。
至記者當天採訪結束,南昌滿庭春方面也未給出任何實質性處理意見和方案。對此,記者將會跟蹤關注該事件最新進展。記者程小剛