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本報訊(記者顧小萍沙文蓉實習生呂晶晶) 3月底4月初各地陸續出臺的“國五條”細則和房價調控目標,似乎沒有影響樓市持續火爆的走勢。來自我市網上房地產統計數據顯示,截至昨天下午6時,清明3天小長假我市共認購666套新房源,同比去年增長40%左右。
據瞭解,小長假3天,我市共有6個項目推出640套左右的新房源。4月4日,位於城北的樂居雅花園推出166套新房源,均價9600—9700元/平方米,較前一次開盤上浮了200元/平方米。當天該項目共認購151套,認購率達到九成。
4月5日,森林摩爾商業街區、陽光帝景一起亮相。其中,陽光帝景項目單價較前一次開盤上漲了500元/平方米,售樓處現場一位負責人告訴記者,雖然上午9點半才正式開盤,但7點半就有購房者陸續過來排隊,“3月以來,項目認購速度明顯加快,目前還看不出細則對市場有不利影響。”
昨天,紫金東郡、天潤城、東郊小鎮三盤一起發力,共推出200多套新房源。天潤城共推出144套房源,面積在75—105平方米,單價最低9064元/平方米。半個小時不到便認購了26套房。紫金東郡共加推了40套新房源,房源戶型面積爲78—143平方米,均價17200元/平方米,不到兩個小時便認購九成多。而東郊小鎮推出的30套洋房,不到15分鐘就認購了六成左右,“現在買房就像買白菜一樣,感覺房價真的降不下來了,我也不想觀望了。”剛需客張先生有點無奈地表示。
“目前來看,新政細則對市場影響有限,未來一段時間樓市驟然轉冷的可能性不大。”三六五地產研究院院長李智表示,從以往市場表現看,三四月份是傳統的銷售旺季,在政策不打壓剛性需求的背景下,新房市場的成交量將有保障,房價上漲將刺激購房者入市,房價下跌又將有利於需求釋放,因此四五月份成交量不會大幅度下滑。