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清明3天小長假,雖然很多市民外出旅遊踏青,武漢樓市卻日均賣房290套,逼近歷史最高值。
昨天上午,記者在漢陽四新片區觀瀾國際樓盤看到,4月底開盤的數百套房源正在認籌,營銷大廳內,20多名客戶正與售樓員洽談。同妻子前來看房的高先生說,他們想買一套80平方米左右的兩房。因爲4月份開盤的樓盤比較多,優惠幅度不一樣,他們想趁清明小長假好好看看。該樓盤銷售人員稱,4日、5日兩天,接待了200多名認籌客戶。
昨天,光谷一座樓盤79-126平方米主力戶型認籌,推出“1萬抵3.3萬”優惠,吸引了30多個家庭登記。即將開盤的另一座樓盤新推房源310套,清明小長假認籌客戶已達300組。
武漢市房管局統計,4月4日、5日,武漢市商品住房成交量分別爲290套、288套,日均銷售289套。雖然比4月1日至3日的日均銷售423套有所下降,但與3月份日均銷售302套的歷史同期最高紀錄相比,已十分接近。在調控最嚴厲的2011年,武漢清明小長假3天,商品住房每天只賣出160套左右。
業內人士分析,4月推盤量大,優惠樓盤多,是吸引市民清明小長假購房的兩大原因。相關網站統計,4月份武漢有30餘座樓盤上市,折扣樓盤將達192個。
清明小長假全國樓市大致呈現北熱南冷現象。天津、杭州、南京、武漢等中、北部城市銷售比較火爆,天津不少樓盤售樓員比商場售貨員還忙。比較忌諱清明買樓的廣州、深圳樓市,則比較冷清。廣州樓市成交量環比、同比均出現下跌。(記者明眺生)