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3月份,哈爾濱市商品房成交7535套,成交量創一季度單月最高值。
根據哈爾濱市住房保障與房產管理局公佈的2013年3月份各周哈爾濱市區商品房成交量數據統計顯示,哈市3月份房源成交均價和2月份相比穩中有降,其中2月份成交均價爲7989元/平方米,3月份成交均價爲7670元/平方米,環比下降3.99%。
業內人士指出,3月份商品房交易量走高,主要是受“新國五條”發佈的影響,其中因個稅上漲,一部分購房者轉變購房意向,從二手房市場涌入新房市場,導致新房市場的供求發生變化,從而推動新房銷量的提高。而在3月末,隨着哈市“新國五條”細則的落地,讓一些潛在客戶再次回到二手房市場,因此,4月份新房成交量可能不會突破3月份。同時,也有人指出,各家樓盤正摩拳擦掌,準備在5月份開幕的哈市房產展銷會上大展身手。
據搜房網數據監控中心統計,截止到2013年3月28日,哈爾濱項目住宅與別墅共計255個。其中2013年3月份價格保持穩定的樓盤共計172個,佔入網項目總數67.45%;價格上調項目共計22個,佔入網樓盤總數的8.63%;價格下跌項目共計13個,佔入網樓盤總數的5.1%。
據瞭解,哈市4月份將有2個樓盤加推,一個新樓開盤,項目主要分佈在松北、香坊兩個區域。位於松北區的保利水韻長灘高層項目和新裏海德公館4號樓均爲加推項目,香坊片區的羅馬公元爲新開盤項目。