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本報訊(記者徐佳佳)記者從區舊樓改造指揮部獲悉,北辰區2013年舊樓區提升改造工程已於近日正式拉開大幕,即日起,各施工隊將陸續進駐舊樓區開始施工改造作業。今年,北辰區計劃提升改造34箇舊樓區、321幢樓、149.51萬平方米,惠及2.4萬戶居民。
今年是北辰區實施舊樓改造民心工程的第二年,改造工程將以“住用安全、功能完善、環境整潔、管護到位、羣衆滿意”爲目標,堅持“突出重點、整合資源、條塊結合、鎮街落實、明顯見效、常態長效”的原則,使廣大羣衆充分享受改革發展成果。
舊樓改造工程主要分佈在三鎮三街,其中天穆鎮5個小區、40幢樓、26.69萬平方米;北倉鎮4個小區、37幢樓、12.4萬平方米;宜興埠鎮2個小區、10幢樓、3.38萬平方米;新村街6個小區、61幢樓、44.07萬平方米;集賢街14個小區、169幢樓、43.2萬平方米;普東街3個小區,34幢樓、19.77萬平方米。
根據總體部署,區舊樓改造指揮部研究決定,將今明兩年改造任務集中在今年全部完成,在全市率先實現三年任務兩年完。據悉,列入今年舊樓改造的34個小區將分兩批開工。首批23個小區計劃在3月開工,8月底前竣工;第二批11個小區計劃4月開工,9月底前竣工。對屋面防水、外檐整修等受雨季影響較大的項目,將早安排、早施工,力爭6月底前基本完工。目前,首批改造小區的信報箱、防盜門的招投標工作已經完成。小區羣衆監督員聘請和前期入戶宣傳動員等工作也基本完成。
今年北辰區舊樓改造綜合整治工程除了高質量完成更新信報箱、改造自來水管、燃氣管等市規定項目外,該區還主動增加了配置門衛崗亭、新建廣告欄、配置垃圾桶、新建自行車棚、規範首層窗護欄等十三項自選項目,實現小區內部功能與外部環境的全面提升。
此外,北辰區將對改造後的舊樓區全面推行“區政府主導、物業管理行政主管部門指導、鎮街組織落實、專業化服務與社區自治管理相結合”的管理模式,組織居委會、業主和使用人代表建立健全舊樓區管理委員會,提前落實管理服務單位,切實做好改造後的對接管理,促進管理服務質量不斷提升,實現舊樓區管理規範化、長效化,使廣大居民長期受益。