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數輪樓市調控措施之後,香港銀行業住宅按揭貸款終於出現兩位數的明顯下降。
香港金管局最新發布的數據顯示,2月份新批出的按揭貸款額按月減少12.3%至186億元。其中,涉及一手市場交易所批出的貸款減少8.4%至30億元;涉及二手市場交易所批出的貸款減少11.8%至129億元。至於涉及轉按交易所批出的貸款則減少18.1%至27億元。
2月份新申請貸款個案按月減少24.5%至9013宗。以最優惠利率作爲定價參考的新批按揭貸款所佔比例,由1月份的90.3%下降至2月份的86.4%。
2012年8月以來,香港特區政府已多次調控房地產,包括港人港地、提高印花稅等。由於2012年四季度香港樓市繼續高歌猛進並突破1997年之最,2013年2月22日,香港特區再推兩項樓市調控措施,包括提高買賣印花稅稅率至最高爲交易額的8.5%,及非住宅物業買賣在簽訂買賣協議後即須繳付印花稅。