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原住建部政策研究中心副主任王玨林做客中新網視頻訪談,解讀粵版『國五條』,並預期未來樓市走向。
地方版『國五條』調控細則公布大限將至,廣東版『國五條』細則率先出爐,預計其他各地細則也將陸續出臺。這對未來樓市會產生怎樣的影響?針對大家疑惑的問題,中新網房產頻道邀請原住建部政策研究中心副主任王玨林做客中新網視頻訪談。王玨林認為,北京近期公積金的『認房認貸』要求,是符合限購政策的。
關於近期大家關心的『北京公積金認房又認貸』,王玨林認為,這主要是限購的問題。『有的用公積金,有的買房沒用公積金,所以北京公積金認房認貸,他考慮你有沒有房子,還有考慮你有沒有公積金,兩方面都考慮,纔能說給你貸款不貸款。』
王玨林表示,公積金對中低收入家庭和年輕人是非常好的一個政策選擇。『實際上住房公積金是對城市居民,的一個住房補貼;自己拿一部分,企業或者單位補貼一部分,另外公積金貸款的利率低,是一種互助的行為;比如,你貸款80萬,就20萬的公積金,剩下的都是別人幫著你的。』
最後,王玨林認為,認房認貸不會打壓合理住房需求。『這是限購一個必須的要求,家庭不能超過兩套房;它是一個管理的措施,跟打壓沒關系,是一個配套執行的措施。』