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地方版“國五條”調控細則公佈大限將至,廣東版“國五條”細則率先出爐,預計其他各地細則也將陸續出臺。這對未來樓市會產生怎樣的影響?針對大家疑惑的問題,中新網房產頻道邀請原住建部政策研究中心副主任王珏林做客中新網視頻訪談。王珏林認爲,粵版“國五條”中規中矩、新意不多。
王珏林表示,廣東作爲首家出臺“國五條”地方細則的省份,原則上都是按照國務院下發的“國五條”要求,“中規中矩的,實際上新的內容不多。”
同時,王珏林強調,粵版“國五條”也有一些具體的部署。“比如說,要求各個城市把房價指標向有關方面報上來;另外還要求做好房地產信息這塊整合工作。”但在操作層面看來不太強,“比如大家關心的問題,對市場影響比較大的就是20%的稅收問題,現在看還是沒法到位,到底是20%收誰的,怎麼收?什麼時間開始收?這一塊詳細的還不到位。”
此外,關於首套房提高首付和提高利率方面也沒明確指出。所以對操作層面上來講,王珏林覺得廣東省還得看中央的細則,或者是下一步再進行具體研究。