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日前,市土地整理儲備中心再次推出通州3宗地塊,這樣,本市土地市場的經營性用地供應達到7宗。7宗地塊中只有石景山地塊在3月成交,且是商業地塊,其他6宗均在4月成交,北京3月將出現宅地“零”成交。
市土地整理儲備中心信息顯示,目前正在供應的7宗經營性用地,分別位於北京石景山、通州臺湖、通州運河核心區以及北京經濟技術開發區,土地用途包括商業金融、混合公建、住宅等,總出讓面積達到78.96萬平方米,其中,5宗位於通州,通州臺湖的兩宗地塊出讓規模較大,且去年年底由於萬科、首開、世紀鴻的高價進駐,使通州臺湖成爲近期較熱的區域。
對於3月份將出現的宅地零成交,業內人士普遍認爲,這主要是由於供地節奏造成的。今年前兩月,本市共出讓土地36宗,土地出讓金總計475.8億元,達到去年土地供應總量的6成左右。其中,僅2月28日一天就出讓13宗。
前兩月集中供應後,受“兩會”等因素影響,3月土地入市進入低潮。正在供應的7宗經營性用地和10宗工業用地都將於4月開始成交,4月土地市場仍將走熱。