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近日網傳,深圳福田某新開樓盤頂層售價每平方米高達42萬元。記者昨登錄市規劃國土委網站查閱該樓盤信息看到,該樓盤頂層80層預售房只有一套,其備案價格爲29萬元/平方米,分析人士稱,喊出42萬元/平方米的天價,存在炒作成分。
記者昨赴這個號稱“亞洲第一高度”的某公寓採訪時發現,該樓盤屬高端商務公寓,於3月16日對外開放樣板房,由於其不限購、不限貸等多方面的因素,一推出,即受到投資者和商務人士的青睞,同時售價也的確很高。據現場服務人員介紹,現售戶型在150至250平方米之間,有平層,有複式,7萬多/平方米的戶型已基本售完,剩下的都是大戶型,價格都在10萬/平方米以上。
近日,羅湖、福田都有高端商務公寓上市,記者注意到,受持續兩年多的限購和樓市調控逐漸加碼的影響,一批有投資需求和改善性需求的置業者都有強烈的購房願望,他們正在把目光對準更寬闊的樓市領域,其中商務公寓就成了其中一個重要選擇。
中聯地產市場研究總監周慶亮認爲,商務公寓處於樓市調控的邊緣地帶,但其量少、入市門檻高,對整個樓市走向不會有多大的影響。 (記者徐強)