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伴隨着房貸利率的回升,近期房貸市場也呈現出了相對冷清的狀態。然而最近國務院出臺新“國五條”,據業內人士分析,將會拉動二手房貸市場,令房貸市場有所復甦。
“1月份房貸做了2億多,而上個月房貸只做了1.1個億,減少了一半。”4日上午,一家國有銀行的個金部相關負責人於經理告訴記者。在她看來,上月房貸市場冷清,主要歸結於春節放假以及最近房貸額度的緊縮。
據市區另一家國有銀行的工作人員介紹,2月份以來,房貸額度收緊,房貸利率由原來的9折回升至基準利率。也就是說,貸款20萬,基準利率每年就要比9折利率多花1310元利息,因此辦房貸的人少了很多。
而最近出臺的新“國五條”,無庸置疑對二手房市場產生了巨大影響。對此,很多銀行界業內人士表示,雖然這幾天二手房市場炒的比較火熱,但是二手房房貸市場卻不會出現馬上升溫的情況。“我們現在還執行舊的標準,新條款不會那麼快在煙臺實施。”農業銀行工作人員說。
“二手房房貸雖然在國五條上也提到要提高首付款數額和貸款利率,不過我認爲,這要等到5月份纔能有所眉目,在這期間,各家銀行或許都會出臺一些促進客戶辦理二手房貸方面的方案,二手房市場也會有所增溫,在一定程度上刺激二手房房貸市場。”於經理說。(記者姜寧)