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昨日,市住房保障和房地產管理局發佈了1月份的市區房地產數據,當月鄭州市區商住房賣了7503套,比去年12月份少賣828套;房價爲每平方米6991元,再創歷史新高,每平方米比去年12月份上漲63元。
1月份,市區商住房賣了7503套(間),平均每天賣房242套,比去年12月份少賣828套;銷售面積71.76萬平方米,同比上漲262.67%。從2012年1月至今來看,雖然銷量比去年12月下滑,但是仍比2012年前4個月的單月成交高,銷售套數更是2012年同期銷量的3.7倍。
雖然最近兩個月市區商住房銷量下滑,但是市區商住房銷售均價從去年11月份以來連創新高。今年1月份,市區房價爲每平方米6991元,比去年12月份每平方米上漲63元。
1月份,市區住宅二手房共成交3040套,比去年12月份多成交513套,成交面積27.11萬平方米,同比上漲219.34%,成交均價爲每平方米5938元,每平方米上漲154元。
伴隨着樓市成交量的活躍,1月份商品房投放面積也在增加。截至1月底,市區商品房可售面積爲1049.33萬平方米,再創歷史新高。其中,商住房可售面積412.56萬平方米,如果按照2012年全年的平均月銷量70.8425萬平方米測算,這些房子至少還可銷售5.8個月;非住宅累計可售面積爲636.77萬平方米,如果按照2012年全年的平均月銷量11.415萬平方米測算,這些非住宅至少還可銷售55.7個月。