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二套房政策有變的消息最近引起了市民關注,銀行“停貸”傳聞再起。有消息稱平安銀行現在已經不做二套房按揭,未來一年還將停辦住房按揭貸款,民生銀行也將主攻小微企業貸款,基本不做房貸業務。個人房貸這一銀行傳統業務似乎亮起了紅燈,但是當記者昨日向這兩家股份制商業銀行證實該消息的時候,得到的回覆是“沒有停辦”。
北京報道:平安銀行叫停二套房按揭貸款
據《北京晨報》昨日報道,目前平安銀行不僅停辦了二套房的按揭貸款,就連首套房按揭貸款業務也同時被叫停。對個人房貸同樣亮出紅牌的還有民生銀行。民生銀行一位客戶經理告訴記者,二套房貸款業務基本不做了,首套房貸款也只是跟有合作的房企對接。
成都調查:第一、二套房房貸審批權限上收總行
平安銀行成都分行相關人士稱,平安銀行目前僅停止發放三套及以上住房貸款。第一、二套房的房貸審批權限已經被總行上收,也就是說成都地區的房貸業務審批將全部在總行進行。“對於成都分行上報的住房貸款需求,總行會優先支持自住性住房的貸款需求,限制投機性住房業務。”
作爲“停貸”傳聞中涉及到的另一家銀行,民生銀行相關負責人表示被“誤讀”,並稱“我行從未停止房貸業務”。
信貸資源向小微傾斜
某國有商業銀行四川省分行的個貸經理告訴記者,今年該行的首套房貸政策沒有任何變化,尤其是首套房的房貸政策關係到剛需購房羣,因影響面較大就更爲慎重。
另有業內專家表示,當前銀行業務的同質化非常嚴重,有的銀行就選擇實行差異化經營戰略,加之與國家鼓勵小微企業貸款,信貸結構調整也是一種必然。成都晚報記者劉暢攝影謝輝
證監會:住房公積金入市研究準備工作啓動
證監會有關部門負責人26日說,全國住房公積金入市的相關研究準備工作已經啓動,證監會將積極配合有關部門儘快推動《住房公積金管理條例》的修訂。
近年來,全國住房公積金繳存餘額穩步增長。截至2011年底,全國住房公積金規模龐大,繳存餘額高達2.1萬億元。但受現行條例的限制,住房公積金使用效率較低,投資渠道非常狹窄,只能用於銀行存款和購買國債。
上述負責人說,住房公積金存在的統籌層次低、管理分散、運營效率低等問題,不利於其保值增值,需根據形勢發展要求對條例進行修訂,改進住房公積金的管理和投資運營模式。
關於養老金入市,這位負責人說,證監會將配合有關部門完善養老金髮展和投資運營相關制度,推動養老金的專業化、市場化投資運營。