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清華大學中國與世界經濟研究中心研究員袁鋼明張龍雲攝
中新網2月27日電在國務院常務會議確定『擴大個人住房房產稅改革試點范圍』後,哪個城市將成為下一個『吃螃蟹的人』,受到各方關注。
而對於北京會不會入選新一輪房產稅試點名單,清華大學中國與世界經濟研究中心研究員袁鋼明今天應中新網房產頻道邀請作客中新網視頻訪談時說,『我覺得早就應該列入。』
他說,從世界范圍來看,觀察或者調控房價泡沫的時候主要是以上漲最快的城市為目標。『樓市的資金流動很厲害,哪個地方的房價上漲快,資金就會流到哪個城市去,所以對於中心城市或者熱點城市房價的控制,采取措施是最關鍵的。』
袁鋼明認為,對邊緣城市進行調控意義不大,關鍵應對熱點城市進行調控。『現在北京是全國房價上漲最快的城市,應該是觀察全國房價泡沫上漲厲害不厲害,或者是調控措施能不能起到作用的最關鍵的城市,所以重要的調控措施應該放在北京』。(中新網房產頻道)