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2月22日杭州媒體消息,綠城[簡介最新動態]昔日地王項目“西子·御園[最新消息價格戶型點評]”因於2011年被曝光所在位置處於南宋皇宮遺址,項目開發已幾近停止。日前有消息人士透露,御園所在的土地已經被政府收回,綠城和西子的團隊也已經撤離。
御園原項目負責人在接受媒體訪問時表示,御園原項目團隊已安置到其它項目,但御園項目公司並未解散,且土地並沒有被政府收回。
至於目前御園項目的現狀,上述負責人表示,目前正在和政府溝通中,考慮是否繼續開發或是其它方案。
與此同時,御園項目相關地基也開始回填,目前已回填一半左右。相關負責人稱,這與土地收回與否無關,只是因爲當時項目施工前並未拿到施工許可證,屬於違章施工,政府要求回填。將來若繼續開發,會拿到施工許可證後再把土壤挖出來。
杭州市國土部門就此回覆,此地塊涉及以南宋皇城遺址保護規劃的銜接,目前正由市園文、規劃部門牽頭論證,後續事宜待論證後再行處理。
資料顯示,綠城西子·御園項目位於上城區鳳凰山腳下,中河高架和鳳山路之間。2009年8月,西子集團以7.7億元競得該項目,摺合樓面地價24295元/平方米,成爲當時杭州“新地[最新消息價格戶型點評]王”。而後,綠城以參股的形式參與開發,組成御園項目開發公司。
據瞭解,御園僅有77套房源,由平層官邸和法式合院組成,本來預計於2011年9月份開始銷售,全部爲精裝修房源,其中平層官邸戶型面積爲330~380平方米,單價在5萬元/平方米以上,法式合院面積在400~600平方米,單價約10萬元/平方米。儘管如此,但據市場消息透露,當時的蓄客情況非常不錯。
然而,2011年5月,央視曝光御園所在的位置處在南宋皇宮遺址之上,且御園在未領取施工許可證的前提下開始私自動工,御園項目便開始停止開發,至今將近2年。