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查閱房產信息,不能以房地產權利人爲檢索條件進行查閱。早在半年多前,深圳市規劃國土委便起草了《深圳市規劃國土房產和海洋檔案查閱辦法(徵求意見稿)》,並面向社會徵求意見。根據該草案,查閱房產信息應遵循嚴格規定,即便夫妻查閱彼此房產信息,也需提供關係證明材料。而主管部門工作人員泄露市民房產信息,嚴重者可追刑責。近日,南都記者瞭解到,目前,該草案仍在走程序,尚未最後公佈實施。
該草案規定,申請查閱房地產(含海域及其上附建築物、構築物和附着物,下同)權利的記載信息;已登記房地產的原始登記憑證,應當提交下列材料:檔案查閱登記表、身份證明。如果是國家機關工作人員依法執行公務需要查閱規劃國土房產和海洋檔案的,應當提交工作證或者執行公務證。同時,仲裁機構、公證機構工作人員因仲裁、公證事務需要查閱規劃國土房產和海洋檔案的,應當提交工作證。律師因受當事人委託承辦法律事務需要查閱規劃國土房產和海洋檔案的,應當提交律師執業證書。業主代表需要查閱規劃國土房產和海洋檔案的,應當提交身份證或者公安機關出具的身份證明、業主委員會成立批覆文件和介紹信。
值得注意的是,該草案還明確規定,查閱人提交的檔案查閱登記表,應當明確填寫房地產坐落(室號、部位)或權屬證書編號,以及需要查詢的事項,不能以房地產權利人爲檢索條件進行查閱。(綜合)