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近日,一些地方加緊出臺了房屋信息查詢規範。在此之前,相繼發生的“房叔”、“房嬸”事件令坊間關於房產信息查詢的討論甚囂塵上。不少長沙市民也疑慮:自己的房產信息是否也能被他人查到?帶着這些問題,昨日記者走訪了長沙相關部門,得到的回覆是:任何人都不能查到他人房產信息;查房產信息必須本人持證申請,他人持業主身份證也不能查詢到房產信息。
昨日下午3時30分許,記者在位於長沙市房產交易大樓七樓的市房產檔案館查詢處看到,有3位市民正在辦理業務,其中一對老年夫婦在出示相關證件後,領取了“房屋產權情況表”。“我看中的一個樓盤,聽說部分房源已經被凍結了,不知道能夠查詢到相關產權情況不?”另一位中年男子向工作人員詢問道。由於該樓盤的房源尚未辦理產權登記,工作人員表示,無法查詢到相關信息。
記者注意到,窗口左側牆上張貼着的“查詢檔案須知”顯示,“私房業主須持本人身份證、所有權證”。隨後,記者以忘記帶身份證爲由,想查詢自己的房產信息,工作人員立即拒絕,稱須持本人身份證方可查詢相關房產信息。當記者問:“在網上能夠查詢到房產信息嗎?”工作人員回覆:“外網無法查詢,我們這是內網查詢。”
長沙市住建委相關負責人坦言,市房屋產權監理處對內部管理一直比較嚴格,對外部的房產信息查詢也是規範管理,按制度辦事,一定要持有效證件方可以查詢。
記者獲悉,房屋權利人或其經公證的委託人;房屋繼承人、受贈人和受遺贈人;國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監察部門和證券監管部門;公證機構、仲裁機構;仲裁事項、訴訟案件的當事人這五類對象可查詢相關的原始登記憑證。其中,房屋權利人應提交其權利憑證。
目前房屋信息查詢一般有兩種,一種是查詢房屋本身的信息,如房屋的面積、產權年限及房產證年限、有無抵押等情況,這種情況多爲買家去查詢欲購買的房屋;第二種情況是查詢業主名下的房屋套數及其具體情況等,爲限購之後所興起。(記者陳勇)