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新華網天津2月9日電(記者徐嶽、翟永冠、烏夢達)記者近期走訪房地產市場時發現,多地樓市再現漲價勢頭。不少購房者感慨,過去幾年的收入增長,還是沒能追上房價上漲的速度。專家指出,應嚴格執行樓市調控政策,不能讓高房價吞噬收入增長的民生紅利。
節前樓市又聞“漲”聲
天津市民胡先生在單位附近看上一套二手房,去年12月的標價是125萬元。前幾天再去諮詢時,賣家又漲了5萬元。“這種情況最近很普遍。”我愛我家房地產經紀公司的工作人員告訴記者,隨着二手房成交量的上升,交易雙方對價格走勢的預期發生變化,房主“坐地起價”的現象時有出現。
記者在位於廣州市區黃金地帶的“珠江帝景”樓盤看到,進入今年1月,公司把樓盤的銷售均價上調約10%。售樓處的一位工作人員告訴記者,“去年底銷售任務完成得很好,從12月到現在,銷售情況也不錯,漲價了樓都不愁賣。”
最近一段時間,多地樓市出現回暖跡象,不僅銷售量猛增,房價也出現上漲。中國房地產指數系統的調查顯示,2013年1月,全國100個城市新建住宅平均價格爲9812元/平方米,環比2012年12月上漲1.00%,自2012年6月止跌後,連續第8個月環比上漲。
分析人士還指出,以一線城市爲代表的重點城市及部分東部沿海房價較高的城市,漲幅更爲突出。另外,隨着開發商的市場預期更加樂觀,部分城市的高端樓盤入市量增加。