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中國指數研究院最新研究報告顯示,2012年,內地房地產公司境外融資明顯加速,共有20家房企發行了25筆境外債券,融資總額高達600億元,同比增長10.23%,而且這一勢頭將延續到今年,截至1月22日已有14家房地產企業宣佈了海外發債計劃。
從融資成本來看,中海地產、方興地產2012年所發債券的票面利率均維持在5%左右,而金地、首創、龍湖等企業所發的債券票面利率也控制在8%以下,較低的借貸成本將有效降低企業償債壓力、盈利空間得到提升。此外,去年房地產開發企業國內貸款14778億元,同比增長13.2%。(記者陳桂蘭)