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新聞摘要:開年已經熱熱鬧鬧的佛山土地市場明天將掀小高潮。明天,金融高新區、獅山以及佛山新城三地塊將要吸引不少有意拿地者的眼球。
佛山新城的綠化景觀。記者龍成通攝
規劃總用地面積超43萬平方米起始價15億元
開年已經熱熱鬧鬧的佛山土地市場明天將掀小高潮。明天,金融高新區、獅山以及佛山新城三地塊將要吸引不少有意拿地者的眼球。其中,廣東金融高新技術服務區B區B-16地塊以及獅山的『五福寮』地段明天上午10時同時掛牌結束,如有競買人繼續競價,將轉入現場競價。而佛山新城天虹路以南的『巨無霸』地塊也將在明天進入掛牌階段。
金融高新區:
明日再推一地形成金融『三角』
這個月,金融高新區成了佛山土地市場耀眼的明星。在1月16日和1月18日分別以5.2億元和9.3億元出讓兩塊『靚地』,溢價率均超150%,其熱度可見一斑。據了解,此前出讓的兩宗地塊都將打造金融廣場[最新消息價格戶型點評]標志性建築。明天,金融高新區B區B-16地塊掛牌結束,將進入現場競價,該地塊佔地14929.5平方米,起拍價超1.7億元,土地用途為商務金融用地、批發零售用地。
根據相關要求,該地塊競得人須將建築面積不少於3600平方米的房屋使用權無償移交給南海區市政部門或南海區市政部門指定的單位作為南海區市政調度指揮中心。該市政調度指揮中心應設置在10層以上、20層以下,具體樓層由競得人與南海區市政部門協商確定。業內人士分析,該地塊地理位置優越,將與本月16日、18日出讓地塊形成金融『三角』。
佛山新城:
『巨無霸』地塊將建演藝中心
據了解,佛山新城一宗『巨無霸』地塊將於明日開始掛牌。該地塊位於佛山新城天虹路以南、文德道以東、荷岳路以北,規劃總用地面積超43萬平方米,起始價15億元,掛牌時間為10天。該宗地要求劃分為6大功能區。其中,功能A區地塊為商務用地兼容商業用地;功能B區地塊為娛樂康體用地兼容商業用地、文化設施用地等。功能B區中的B1地塊以演藝中心為主,配套商業等設施,其中演藝中心需符合NBA場館的標准,總建築面積不少於6萬平方米,座位不少於1.2萬個。
獅山:將建五星級酒店
同樣備受矚目的南海區獅山鎮『五福寮』地段的商住用地將於明日出讓。該地塊位於博愛路南側,科技路東側,佔地92869.4平方米,起拍價為2.679億元。根據掛牌文件要求,該地塊將需要建有地上10萬平方米和地下3萬平方米的大型商業中心,且須引入2012年度全國排名前100名的百貨零售企業進駐,並須於2016年12月1日前開業,至少連續經營10年。此外,該地塊還要求競得人必須配建五星級酒店,且須於2017年12月31前開業。業內人士表示,這些要求將在很大程度上彌補獅山片區大型商業和五星級酒店等方面的空缺。
(編輯:星火)
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