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市場回暖,部分買房者有點坐不住了,準備春節前立馬出手。
市民黃波打算2013年10月份結婚,從2012年下半年開始就在二手房市場轉悠,打算找個精裝修的房源。但是看了大半年,始終沒能下手。黃波說:“總覺得市場行情不好,房源充裕,不用着急。”就這樣,錯過了不少好房源。“說實話,最近一段時間真不想看了,房源也不如之前好了,而且議價空間也小了。”黃波在芝罘區看中一套60平方米的精裝房源,房東少了55萬元不賣。黃波覺得價格有點高,考慮了幾天後,被人買走了。
惠百家不動產煙臺分公司行政總監杜勇介紹,最近明顯感覺到,客戶多了起來,而且不少都要求,春節前必須買到房子。
市場回暖的同時房東越來越“吝嗇”,甚至暫時不想出售房源。“惜售的客戶已佔到30%。”煙臺元盛房產經紀有限公司總經理張豔說。
1月初,家住芝罘區的董先生在網上掛出一套90多平方米的毛坯房源,由於是多層住宅,價位也比較合適,一天接到60多個買房電話。“咋這麼多人打電話呀?”董先生沒想到,如今二手房還挺好賣。有的購房者打來電話,不商議價格,願意一次性付款。這讓董先生覺得,二手房市場在回暖,他想再等一等,看看春節後的市場行情,再出售。
“最近,不少房東回絕客戶看房。”張豔說,房東的回絕理由多是:年前比較忙,春節後再看看行情。