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市住建委公佈的數據顯示,上週只有2個項目開盤。隨着春節的臨近和新增供應的減少,一手房市場將轉入傳統淡季。
1月7日至1月13日僅有萬科藍和經開榮京道兩個項目開盤,新增供應套數583套,新增供應面積6.8萬平方米,整體供應仍處在較低水平。截止到目前,本市1月份累計開盤項目僅有4個,尚有多個計劃1月入市的項目沒有新動作。據瞭解,目前很多項目把開盤時間一推再推,部分原因是由於蓄客不理想所致。雖然目前整體市場銷售熱度不減,但一方面去年12月翹尾時項目的集中入市直接導致目前市場其實並不缺乏供量,二是現在很多項目尤其是純新盤項目,爲了造勢以拔高產品整體形象及增加後期銷售提價空間,都追求較高的開盤去化率,因此在蓄客未達到理想值時多數會選擇推遲入市。(記者李海霞)