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“看房時給我說70年產權,籤合同後變成了40年。”14日,家住高唐的聶先生向本報反映,他在高唐華銀南方商貿城買了一套商品房,感覺受騙。
“我知道這是商品房,也知道一般是40年產權,可事前他們給我說的是70年產權,我纔買的。”聶先生說,他2011年7月在高唐華銀南方商貿城看中一套面積爲99㎡的商品房,價格爲3200元/㎡。實地看了幾次房後,決定花32萬元買下來。
聶先生說,籤合同之前,售樓處工作人員向他介紹,這套商品房沒有車庫和地下室,產權是70年,電費、水費和供暖等收費服務標準與旁邊華銀住宅小區一樣,沒有區別。要不是因爲這,他是不會買這套房子的。他記得很清楚,是2011年8月籤的合同。“籤合同前後用了不到10分鐘,根本不給我看的機會,老是催,說很多人在後面排隊。”聶先生說,當時工作人員讓他在哪籤他就在哪籤,簽完合同才發現合同上的內容和介紹的有出入。
感覺受騙的聶先生和幾十名購房者先後找了開發商、信訪辦和房管局,但因爲合同已經簽了,這些部門也給不出解決措施。“我感覺就是受到了欺騙,現在電費1塊多一度,並且入冬以後一直沒供暖。”聶先生說。
“我聽說2004年批的產權,現在已經過去8年了,也就是說我們只能住32年。”與聶先生一樣,李先生也在高唐華銀南方商貿城買了房,李先生表示,他比較仔細,在買房時詳細諮詢了產權年限和水電暖情況,但仍然有不滿意的地方。“合同上說2011年下半年交房,到2012年下半年才交房,延期1年多。沒給違約金,只是給我們免了地暖和天然氣開戶費。”
開發商聊城華銀時代置業有限公司一趙姓負責人表示,他們一開始就在售樓處掛出公示牌,上面明確標着此房爲40年產權商品房,水電暖按商業住房收費。而且,售樓人員都經過專門培訓,不可能出現70年產權的說法。
該負責人還表示,水電收費一直在和相關部門協商溝通,爭取爲業主把費用降一降。至於供暖,是因爲高唐縣氣改水後,受全縣供熱限制,規定2012年入住的小區均不讓接入全縣供熱系統,怕影響其他小區取暖效果,爭取2013年解決此事。(記者焦守廣)