|
||||
盤點:這些年“閒”下來的地王
綠城蘇州地王被曝“捂”成菜園:2012年5月23日,江蘇蘇州,昔日地王被“捂”成菜園。綠城集團2009年以36億元拿下的“地王”,沒想到時隔兩年多後,這個位於蘇州獨墅湖北、高和路南地塊的綠城玫瑰園項目,並沒有帶來高效益,被媒體曝光已變成“菜園子”。
榮安地產無錫地王獲政府4億補償:2009年12月14日,榮安地產在經歷了131輪競價後,成功以23億元的總價擊敗萬科、雅戈爾置業,拿下了鄞州新城區廟堰-4號地,而該地塊高達13765元/平方米的樓面價,也使得其成爲當年的寧波地王。但時隔兩年後,榮安地王不但仍未開發,反而成功退地,獲得當地政府4億補償。
香港九龍倉上海地王成荒地:2010年9月8日,香港九龍倉集團旗下公司以48.28億元競得E18地塊,摺合樓面價3.55萬元每平方米,成爲當時上海住宅地塊的單價地王。但是近兩年過去了,這個位於的地塊仍是一片荒蕪。靜安花園地塊仍是一片空地。
麗豐控股越秀項目仍未上市:已故香港福海林百欣及其家族旗下的麗豐控股有限公司,於2007年勇戰萬科、合生創展等地產大鱷,競得越秀三幅捆綁地塊,樓面地價高達9456元/平方米,奪得當年地王。但該項目5年後仍未上市。
保利常州地塊未完成拆遷:位於常州市鐘樓區銀杏路北側、月季路東側的地塊,是由保利地產於2010年9月21日以6.3億元拍下的。而拿地過去22個月後,該地塊還有部分房屋未拆遷完畢。
湯臣集團上海捂地18年:1994年,上海湯臣浦東房地產開發有限公司拿下了原上海市環衛站的部分用地,18年後仍未開工。公司稱動拆遷工作始終未能完成。
通州九棵樹地王正在挖坑:2009年6月由北京祈連房地產開發有限公司以17.4億元競得的通州九棵樹地王也尚未入市,今年7月份被媒體曝光後,公司迴應稱“正在挖坑。”
中冶南京地王項目涉虛假開工:2010年9月19日,南京下關兩幅地塊被南京臨江老城改造建設投資公司以200.34億元拿下,當時在業界引起轟動。據公開資料顯示,中國中冶旗下子公司中冶置業佔有南京臨江老城改造80%的股份,這表明了下關地王真正的買家實爲中國中冶。7月開發商中冶置業舉行了一場盛大的開工儀式,當時很多人都認爲南京下關舊城改造正式啓動,然而出乎人們意料的是,在那場開工儀式之後,該地王再次陷入沉寂當中。
三汊河地王閒置五年未開工:2007年8月17日,南京交通建設投資、北京首創置業、雅居樂、財富投資、南京銀河地產等5家開發企業共同參與三汊河地塊的競拍。然而其誕生已有五年時間仍未有動工跡象。(記者慄天瑞)