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國土部昨天召開了2012年房地產用地管理調控情況新聞發佈會,相關負責人強調,將繼續堅持房地產調控政策不動搖,保持從嚴從緊的調控基調。截至今年11月底,全國閒置房地產用地1.1萬公頃,其中,閒置住宅用地7461公頃。如果按一套房90平方米計算,則可建設122萬套房。
有關部門將建立房地產大企業和大地塊跟蹤督察制度。另外,要求各地明年的供地計劃總量要保持住宅用地供應總量不低於過去5年年均實際供應量,各地還要避免在住宅、商服用地供應中出現異常的高價地,避免出現所謂“地王”誤導市場,並適時公佈本地“地王”的參照標準。
國土部要求,下一步各地要繼續加大閒置土地處置力度,嚴格清理閒置土地,嚴格按程序及時調查、認定和處置。相關負責人昨天表示,國土部將建立房地產大企業和大地塊跟蹤督察制度,確保這類項目按期開竣工。國土部還要求各地清理涉及大房企、大地塊的出讓合同,對存在欠繳土地出讓價款、未按期交地、未按期開竣工、土地閒置、開發規模超過實際開發能力等違規違約情況的項目,進行清查處置。屬於企業責任的,要約談相關企業,提出具體有效的督促整改措施;屬於政府或其他有關部門責任的,要積極協調儘早解決。(記者李海霞)